3 Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Geoffray, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 bis et de 0.38 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Poulettes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 116 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 385 mètres
- - Collège Jean Macé à 340 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Geoffray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Geoffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Geoffray dans son marché local
Prix du 3 Rue Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue Geoffray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 3 Rue Geoffray se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Geoffray par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Geoffray se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 49.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
