24 Rue George Sand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°26 et de 4.46 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 24 Rue George Sand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 53 parkings - 670 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0410 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0412 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 418 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 443 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 476 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 651 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 311 mètres
Ventes au 24 Rue George Sand
Les 5 ventes au 24 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 24 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 24 Rue George Sand se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue George Sand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue George Sand se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
