26 Rue George Sand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 26 Rue George Sand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 53 parkings - 670 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0410 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0412 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 433 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 455 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 489 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 665 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 326 mètres
Ventes au 26 Rue George Sand
Les 3 ventes au 26 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 26 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 26 Rue George Sand se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue George Sand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue George Sand se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
