2 Rue Georges Clémenceau, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poulettes Nord.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perroncel à 110 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 711 mètres
- - Collège Jean Macé à 206 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 785 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Clémenceau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 72.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
