4 Rue Georges Clémenceau, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 9 561 €/m², supérieur de 59.11 % à celui du n°9 et du 61.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue Georges Clémenceau, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Poulettes Nord.
1 niveau - 2 logements - 15 parkings - 531 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 138 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 754 mètres
- - Collège Jean Macé à 259 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 822 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 333 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 4 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Clémenceau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 9 561 €/m², le 4 Rue Georges Clémenceau se situe 52.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Clémenceau par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Clémenceau se situe 107.26 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 191.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
