13 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guillotte, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°10 et de 7.27 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 13 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 123 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 437 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 294 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 294 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guillotte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guillotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guillotte dans son marché local
Prix du 13 Rue Guillotte par rapport à la voie
Sur Rue Guillotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 13 Rue Guillotte se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guillotte par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guillotte se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
