Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillotte dans son marché local
Prix Rue Guillotte par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillotte se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillotte à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Guillotte est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillotte
Les ventes enregistrées Rue Guillotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 235 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 401 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 215 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2910 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 215 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillotte
Adresses Rue Guillotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillotte, classées par tranches de numéros.
