Rue Burais, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Burais, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Burais dans son marché local
Prix Rue Burais par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Burais se situe 1 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Burais à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Burais est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Burais
Les ventes enregistrées Rue Burais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Burais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 239 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 374 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 151 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2795 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 151 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Burais
Adresses Rue Burais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Burais, classées par tranches de numéros.
