2 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillotte, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 221 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 232 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 395 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 211 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 211 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 109 mètres
Ventes au 2 Rue Guillotte
Les 4 ventes au 2 Rue Guillotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillotte par rapport à la voie
Sur Rue Guillotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 2 Rue Guillotte se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillotte par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillotte se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
