21 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guillotte, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°10 bis et de 4.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 21 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 113 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 421 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 293 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 293 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guillotte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guillotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guillotte dans son marché local
Prix du 21 Rue Guillotte par rapport à la voie
Sur Rue Guillotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 21 Rue Guillotte se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guillotte par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Guillotte se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
