23 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guillotte, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 25.57 % à celui du n°12 et de 0.38 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 4 locaux.
À propos du 23 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 4 locaux - 107 parkings - 809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 115 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 407 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 288 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 288 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guillotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guillotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guillotte dans son marché local
Prix du 23 Rue Guillotte par rapport à la voie
Sur Rue Guillotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 23 Rue Guillotte se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guillotte par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Guillotte se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
