4 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guillotte, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue Guillotte, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 200 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 408 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 235 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 235 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guillotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guillotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guillotte dans son marché local
Prix du 4 Rue Guillotte par rapport à la voie
Sur Rue Guillotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 4 Rue Guillotte se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guillotte par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guillotte se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
