11 Rue Hector Berlioz, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Hector Berlioz, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Charpenne-Wilson.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 219 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 160 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 160 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 717 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 462 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hector Berlioz, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 11 Rue Hector Berlioz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hector Berlioz se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
