7 Rue Hector Berlioz, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², identique à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Hector Berlioz, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charpenne-Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 198 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 136 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 136 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 693 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 485 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hector Berlioz, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 7 Rue Hector Berlioz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hector Berlioz se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
