23 Rue Hector Berlioz, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 23 Rue Hector Berlioz, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 512 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 104 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 281 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 281 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 831 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 356 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 23 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 23 Rue Hector Berlioz se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hector Berlioz par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Hector Berlioz se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 43.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
