8 Rue Henri Rolland, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Rolland, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°29 et de 3.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Henri Rolland, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Tonkin Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 48 parkings - 787 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 69 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 613 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 551 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 999 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 551 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 241 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Rolland
Les 2 ventes au 8 Rue Henri Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Rolland dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 8 Rue Henri Rolland se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Rolland par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Rolland se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
