Avenue Antoine Dutriévoz, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Antoine Dutriévoz, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Antoine Dutriévoz dans son marché local
Prix Avenue Antoine Dutriévoz par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Antoine Dutriévoz se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Antoine Dutriévoz à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Avenue Antoine Dutriévoz est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Antoine Dutriévoz
Les ventes enregistrées Avenue Antoine Dutriévoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Antoine Dutriévoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 229 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 627 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 455 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 870 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 694 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Antoine Dutriévoz
Adresses Avenue Antoine Dutriévoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Antoine Dutriévoz, classées par tranches de numéros.
