Rue Henri Rolland, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Rolland, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Rolland dans son marché local
Prix Rue Henri Rolland par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Rolland se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Rolland à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Henri Rolland est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Rolland
Les ventes enregistrées Rue Henri Rolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Rolland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorel à 161 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 499 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 280 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 710 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 739 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Rolland
Adresses Rue Henri Rolland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Rolland, classées par tranches de numéros.
