10 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hippolyte Kahn, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°12 et de 1.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 440 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 150 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 150 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 192 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hippolyte Kahn
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hippolyte Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hippolyte Kahn dans son marché local
Prix du 10 Rue Hippolyte Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Kahn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 10 Rue Hippolyte Kahn se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hippolyte Kahn par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hippolyte Kahn se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
