8 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hippolyte Kahn, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 1.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 8 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 456 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 145 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 145 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 199 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hippolyte Kahn
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hippolyte Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hippolyte Kahn dans son marché local
Prix du 8 Rue Hippolyte Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Kahn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 8 Rue Hippolyte Kahn se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hippolyte Kahn par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hippolyte Kahn se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
