11 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hippolyte Kahn, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°24 et de 23.51 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 11 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 50 parkings - 911 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 351 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 187 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 187 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 160 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hippolyte Kahn
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hippolyte Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hippolyte Kahn dans son marché local
Prix du 11 Rue Hippolyte Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Kahn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 11 Rue Hippolyte Kahn se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hippolyte Kahn par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hippolyte Kahn se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 56.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
