16 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hippolyte Kahn, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°14 et de 17.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 16 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 60 parkings - 679 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 395 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 166 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 166 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 173 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 120 mètres
Ventes au 16 Rue Hippolyte Kahn
Les 2 ventes au 16 Rue Hippolyte Kahn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hippolyte Kahn dans son marché local
Prix du 16 Rue Hippolyte Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Kahn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 16 Rue Hippolyte Kahn se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hippolyte Kahn par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Hippolyte Kahn se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
