9 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hippolyte Kahn, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 9 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 50 parkings - 911 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 377 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 167 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 167 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 160 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 126 mètres
Ventes au 9 Rue Hippolyte Kahn
Les 2 ventes au 9 Rue Hippolyte Kahn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hippolyte Kahn dans son marché local
Prix du 9 Rue Hippolyte Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Kahn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 9 Rue Hippolyte Kahn se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hippolyte Kahn par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hippolyte Kahn se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
