35 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hippolyte Kahn, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°42 et de 0.49 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 254 logements et 657 locaux.
À propos du 35 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
19 niveaux - 254 logements - 657 locaux - 34 parkings - 3638 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 208 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 330 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 330 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 242 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Hippolyte Kahn
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Hippolyte Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hippolyte Kahn dans son marché local
Prix du 35 Rue Hippolyte Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Kahn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 35 Rue Hippolyte Kahn se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hippolyte Kahn par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Hippolyte Kahn se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
