42 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Hippolyte Kahn, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°40 et de 2.27 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 42 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 220 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 327 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 327 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 243 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 185 mètres
Ventes au 42 Rue Hippolyte Kahn
Les 2 ventes au 42 Rue Hippolyte Kahn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Hippolyte Kahn dans son marché local
Prix du 42 Rue Hippolyte Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Kahn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 42 Rue Hippolyte Kahn se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Hippolyte Kahn par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Hippolyte Kahn se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
