Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°37 mais supérieur de 10.69 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 484 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres
Une vente a été recensée au 39 Rue Hippolyte Kahn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Hippolyte Kahn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 39 Rue Hippolyte Kahn se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Hippolyte Kahn se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 3.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Hippolyte Kahn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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