8 Rue Isabelle Sadoyan, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Isabelle Sadoyan, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°11 et de 5.92 % à celui du n°13 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue Isabelle Sadoyan, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 299 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 173 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 173 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 500 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 173 mètres
Ventes au 8 Rue Isabelle Sadoyan
Les 2 ventes au 8 Rue Isabelle Sadoyan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Isabelle Sadoyan dans son marché local
Prix du 8 Rue Isabelle Sadoyan par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle Sadoyan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 8 Rue Isabelle Sadoyan se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Isabelle Sadoyan par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Isabelle Sadoyan se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 37.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
