Rue Isabelle Sadoyan, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Isabelle Sadoyan, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Isabelle Sadoyan dans son marché local
Prix Rue Isabelle Sadoyan par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Isabelle Sadoyan se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 44.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Isabelle Sadoyan à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Isabelle Sadoyan est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Isabelle Sadoyan
Les ventes enregistrées Rue Isabelle Sadoyan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Isabelle Sadoyan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 209 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 86 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 86 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 654 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 542 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Isabelle Sadoyan
Adresses Rue Isabelle Sadoyan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Isabelle Sadoyan, classées par tranches de numéros.
