38 Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°40 et de 2.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 819 mètres
- - Collège Jean Macé à 484 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 390 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 659 mètres
Ventes au 38 Rue Jean-Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 38 Rue Jean-Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 38 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 54.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
