Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 40 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 40.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean-Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
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