4 bis Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 bis Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insa - Einstein à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 603 mètres
- - Collège Jean Macé à 606 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 123 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 4 bis Rue Jean-Baptiste Clément se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jean-Baptiste Clément se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 56.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
