4 Rue Jean-Baptiste Lamarck, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Doua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 38757 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Doua à 224 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 111 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 216 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
