Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°39 et de 24.85 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 12 locaux - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 37 Rue Jean-Claude Vivant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-Claude Vivant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 37 Rue Jean-Claude Vivant se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean-Claude Vivant se situe 34.64 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 29.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Jean-Claude Vivant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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villeurbanne 69100
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