37 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean-Claude Vivant, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°39 et de 23.83 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 12 locaux.
À propos du 37 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 12 locaux - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 207 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 575 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 63 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 63 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 63 mètres
Ventes au 37 Rue Jean-Claude Vivant
Les 3 ventes au 37 Rue Jean-Claude Vivant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean-Claude Vivant dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Vivant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 37 Rue Jean-Claude Vivant se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean-Claude Vivant se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 58.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
