61 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Jean-Claude Vivant, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°63 et de 3.42 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 61 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 95 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 722 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 120 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 120 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 120 mètres
Ventes au 61 Rue Jean-Claude Vivant
Les 4 ventes au 61 Rue Jean-Claude Vivant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Jean-Claude Vivant dans son marché local
Prix du 61 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Vivant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 61 Rue Jean-Claude Vivant se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Jean-Claude Vivant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Jean-Claude Vivant se situe 45.09 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 66.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
