22 Rue Jean Jaurès, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°18 et de 23.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 22 Rue Jean Jaurès, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 548 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0401 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 309 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 309 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 846 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 331 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Jaurès
Les 6 ventes au 22 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 22 Rue Jean Jaurès se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Jaurès se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
