Rue Louis Braille, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Braille, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Braille dans son marché local
Prix Rue Louis Braille par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Braille se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Braille à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Braille est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Braille
Les ventes enregistrées Rue Louis Braille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Braille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Le Rize à 156 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 424 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 422 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2189 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 651 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Antonin Perrin à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Braille
Adresses Rue Louis Braille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Braille, classées par tranches de numéros.
