23 Rue Jean Jaurès, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°21 et de 20.81 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue Jean Jaurès, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 44 parkings - 455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 280 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 280 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 816 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 455 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 313 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Jaurès
Les 7 ventes au 23 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 23 Rue Jean Jaurès se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Jaurès se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
