Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Jean Jaurès, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°41 et de 0.59 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Les 2 ventes au 40 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 40 Rue Jean Jaurès se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Jaurès se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 1.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
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