8 Rue Jean Jaurès, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°14 et de 39.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 48 locaux.
À propos du 8 Rue Jean Jaurès, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 21 logements - 48 locaux - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 391 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 327 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 928 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 565 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 327 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Jaurès
Les 7 ventes au 8 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 8 Rue Jean Jaurès se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Jaurès se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
