81 Rue Jean Jaurès, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°70 et de 17.83 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 81 Rue Jean Jaurès, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 782 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0249 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 150 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 126 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 126 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 415 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 237 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 179 mètres
Ventes au 81 Rue Jean Jaurès
Les 7 ventes au 81 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 81 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 81 Rue Jean Jaurès se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Jean Jaurès par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Jean Jaurès se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.08 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
