12 Rue Jean Novel, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Novel, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Jean Novel, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tonkin Sud.
1 niveau - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 202 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 677 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 523 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 932 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 685 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 187 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CAMELEON à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Novel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Novel dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Novel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Novel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 12 Rue Jean Novel se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Novel par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Novel se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
