3 Rue Jean Ottavi, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Ottavi, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 3 Rue Jean Ottavi, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 85 parkings - 951 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 330 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 233 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 233 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 456 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 225 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Ottavi
Les 10 ventes au 3 Rue Jean Ottavi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Ottavi dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Ottavi par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ottavi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 3 Rue Jean Ottavi se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Ottavi par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Ottavi se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
