Rue Jean Ottavi, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Ottavi, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Ottavi dans son marché local
Prix Rue Jean Ottavi par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Ottavi se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Ottavi à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Jean Ottavi est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Ottavi
Les ventes enregistrées Rue Jean Ottavi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Ottavi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 333 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 215 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 215 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 469 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Ottavi
Adresses Rue Jean Ottavi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Ottavi, classées par tranches de numéros.
