13 Rue Jean-Pierre Brédy, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Pierre Brédy, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°11 bis et de 8.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Jean-Pierre Brédy, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1143 mètres
- - Collège Jean Macé à 801 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 436 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-Pierre Brédy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-Pierre Brédy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Pierre Brédy dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Pierre Brédy par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Brédy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 13 Rue Jean-Pierre Brédy se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Pierre Brédy par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Pierre Brédy se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 62.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
