Impasse Guillet, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Guillet, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Guillet dans son marché local
Prix Impasse Guillet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Guillet se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Guillet à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Impasse Guillet est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Guillet
Les ventes enregistrées Impasse Guillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Guillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 74 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1187 mètres
- - Collège Jean Macé à 765 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Guillet
Adresses Impasse Guillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Guillet, classées par tranches de numéros.
