35 Rue Jean-Pierre Brédy, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-Pierre Brédy, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 et du 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Rue Jean-Pierre Brédy, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
3 niveaux - 8 logements - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Luizet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1098 mètres
- - Collège Jean Macé à 843 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 328 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-Pierre Brédy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-Pierre Brédy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean-Pierre Brédy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean-Pierre Brédy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Pierre Brédy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Pierre Brédy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-Pierre Brédy dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-Pierre Brédy par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Brédy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 35 Rue Jean-Pierre Brédy se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-Pierre Brédy par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-Pierre Brédy se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 60.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
