202 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 202 Rue Jean Voillot, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°204 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°200.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Brosses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voillot à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 300 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 944 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Rue Jean Voillot
Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue Jean Voillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue Jean Voillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue Jean Voillot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue Jean Voillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue Jean Voillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue Jean Voillot dans son marché local
Prix du 202 Rue Jean Voillot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Voillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 202 Rue Jean Voillot se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue Jean Voillot par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue Jean Voillot se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 15.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Rue Jean Voillot à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 202 Rue Jean Voillot est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
