Allée Marcel Doret, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Marcel Doret, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Doret dans son marché local
Prix Allée Marcel Doret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Doret se situe 40.53 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 31.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Doret à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Doret est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcel Doret
Les ventes enregistrées Allée Marcel Doret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Doret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Bel Air à 94 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 953 mètres
- - Collège Lamartine à 612 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 4108 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Doret
Adresses Allée Marcel Doret
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Doret, classées par tranches de numéros.
