14 Rue Jubin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jubin, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°12 et du 2.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jubin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 150 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 262 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 262 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 793 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 403 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 18 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 262 mètres
Ventes au 14 Rue Jubin
Les 3 ventes au 14 Rue Jubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jubin, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jubin dans son marché local
Prix du 14 Rue Jubin par rapport à la voie
Sur Rue Jubin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 14 Rue Jubin se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jubin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jubin se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 37.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jubin à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jubin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
