23 Rue Jules Kumer, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 716 €

de 4 392 € à 6 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jules Kumer, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et de 0.12 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 23 Rue Jules Kumer, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pierre Cacard.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 233 mètres
- Métro Flachet - ligne A à 195 mètres

Établissements scolaires :

- EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 308 mètres
- Collège privé Beth Menahem à 571 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2154 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 571 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Kumer

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Kumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Jules Kumer(5 710€)

15 bis Rue Jules Kumer(5 709€)

18 bis Rue Jules Kumer(5 721€)

31 Rue Jules Kumer(5 723€)

33 Rue Jules Kumer(5 718€)

13 Rue Jules Kumer(5 922€)

Prix du 23 Rue Jules Kumer dans son marché local

Prix du 23 Rue Jules Kumer par rapport à la voie

Sur Rue Jules Kumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 23 Rue Jules Kumer se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jules Kumer par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Kumer se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 57.34 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne(4,864 €)

Rue de l'Union, 69100 Villeurbanne(5,478 €)

Rue du 1 Mars 1943, 69100 Villeurbanne(4,659 €)

Rue Louis Goux, 69100 Villeurbanne(4,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jules Kumer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jules Kumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.